Хозяйственный кодекс Украины: Научно-практический комментарий
Статья 324. Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ
1.По договору подряда на проведение проектных и изыскательских работ подрядчик обязуется разработать по заданию заказчика проектную документацию или выполнить обусловленные договором проектные работы, а также выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их.
2.К отношениям, возникающим в процессе выполнения проектных и изыскательских работ, могут применяться положения статьи 318 настоящего Кодекса.
3.Подрядчик несет ответственность за недостатки проекта, в том числе обнаруженные в процессе его реализации и эксплуатации построенного по данному проекту объекта.
4.При обнаружении недостатков проекта подрядчик обязан безвозмездно переделать проект, а также возместить заказчику убытки, вызванные недостатками проекта.
5.Иск о возмещении заказчику убытков, вызванных недостатками проекта, может быть заявлен в течение десяти лет, а если убытки заказчику причинены противоправными действиями подрядчика, которые повлекли разрушения, аварии, обвалы, — в течение тридцати лет со дня принятия построенного объекта.
1. Любое капитальное строительство начинается с проведения предварительных поисковых, проектных либо научно-исследовательских и иных работ. Результаты этих работ лежат в основе договора подряда на капитальное строительство, а сами работы являются соответствующей и необходимой стадией выполнения работ по капитальному строительству. Эти работы нельзя рассматривать отдельно от работ капитального строительства, поскольку они примыкают к подрядным договорам. Но эти виды работ не тождественны работам по договору подряда на капитальное строительство и не являются его разновидностью. Проектные и исследовательские работы занимают среди обязательств по выполнению работ особое положение — они примыкают к обязательствам по капитальному строительству и в то же время выступают как самостоятельные или особые договорные обязательства.
Статья 324 ХК Украины объединяет две группы договоров: а) договоры на выполнение проектных и поисковых работ и б) работы на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и других технологических работ. Выполнение этих работ, кроме норм ХК Украины, предусмотрено также соответствующими нормами Законов Украины «Об архитектурной деятельности» от 20 мая 1999 г. и «О планировании и застройке территорий» от 20 апреля 2000 г.
Поисковыми работами являются работы по разведке будущего места застройки, исследованию его грунтов, будущих трасс дорог, трубопроводов, коммуникаций и т. п., которые завершаются созданием соответствующей градостроительной документации. Проектные работы — работы по подготовке документации для строительства объектов архитектуры (объектов строительства), которая состоит из чертежей, графических и текстовых материалов, инженерных и сметных расчетов, которые определяют градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические и технологические решения, стоимостные показатели конкретного объекта.
Работы по выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и других технологических работ характеризуются тем, что в них не всегда можно получить положительный результат, даже если он и предусмотрен договором. Результат, которого достиг подрядчик, может быть не только другим, чем тот, которого ожидает заказчик, но и прямо противоположным. Однако негативный результат не является нарушением подрядчиком своих обязательств, заказчик должен принять его в любом случае. Этим исследовательские работы существенно отличаются от проектных. Если подрядчик по договору на выполнение проектных работ не выполнил работы (то есть не создал проектной документации), он не имеет права на вознаграждение. Если подрядчик по договору подряда на выполнение исследовательских работ достиг негативного результата исследования, он имеет право требовать уплаты ему вознаграждения.
2. К правоотношениям между сторонами договора подряда при выполнении проектных и исследовательских работ и к его содержанию и условиям могут применяться нормы ст. 318 ХК Украины. Но их применение не обязательно, стороны имеют право по взаимному согласию отойти от этих правил или использовать их частично. Стороны не могут изменить предмет договора и свои основные права и обязанности, предусмотренные частью 1 ст. 324 ХК Украины.
3. Для договора подряда на проведение проектных и исследовательских работ ст. 324 ХК Украины не устанавливает особых правил ответственности. За недостатки проекта, в том числе и недостатки, обнаруженные в процессе его реализации и последующей эксплуатации построенного по этому проекту объекта, подрядчик несет ответственность на общих основаниях и в общих видах, предусмотренных ХК Украины.
4. Статья 324 ХК Украины определяет отдельный вид ответственности — ответственность за недостатки проекта. То есть в случае выявления недостатков подрядчик обязан безвозмездно и собственными силами переделать проект. Если при этом подрядчик нарушил предусмотренные договором подряда сроки, он должен возместить заказчику убытки, вызванные недостатками проекта.
5. В сфере выполнения подряда на проведение проектных и исследовательских работ применяются два специальных срока исковой давности. В сфере других видов работ по капитальному строительству они не применяются. Срок исковой давности в десять лет применяется для представления заказчиком иска о возмещении ему убытков, вызванных недостатками проекта. Срок исковой давности в тридцать лет применяется, когда убытки заказчику причинены противоправными действиями подрядчика, которые повлекли разрушения, аварии и обвалы.
Моментам, с которого исчисляется ход этих сроков, является дата утверждения акта государственной приемной комиссии о принятии в эксплуатацию этого объекта органом исполнительной власти или местного самоуправления (см. комментарий к ст. 322 ХК Украины).