Хозяйственный кодекс Украины: Научно-практический комментарий
Статья 298. Одобрение сделки, заключенной коммерческим агентом без полномочия на се заключение или с превышением полномочий
1. Коммерческий агент уведомляет субъекта, которого он представляет, о каждом случае его посредничества в заключении сделок и о каждой заключенной им в интересах этого субъекта сделке.
2. Сделка, заключенная от имени субъекта, которого представляет коммерческий агент, без полномочия на ее заключение или с превышением предоставленного ему полномочия, считается одобренной этим субъектом при условии, если он не отклонит перед третьим лицом действия коммерческого агента. Последующее одобрение сделки субъектом, которого представляет агент, делает сделку действительной со дня ее заключения.
1. Главной линией правоотношений в агентском договоре является линия «агент — принципал». Именно она является основанием для существования всех других правоотношений, которые опосредствуются разными видами договоров. Порядок выполнения агентского договора определяется сторонами. Закрепленное в части 1 комментируемой статьи правило о сообщении агентом субъекту, которого он представляет, о его посредничестве в заключении сделок, во-первых, свидетельствует о непосредственном выполнении им принятых на себя по договору обязанностей, а во-вторых, обеспечивает увеличение вознаграждения за осуществленные им действия, если стороны определили размер вознаграждения агента в зависимости от количества заключенных им сделок или их стоимости (о вариантах расчетов между сторонами агентского договора см. ст. 301 ХК Украины и комментарий к ней). Агент не должен иметь коммерческих интересов, которые находятся в противоречии с интересами принципала. Агент должен немедленно сообщить о столкновении интересов принципалу, а принципал может в этом случае расторгнуть договор, требовать компенсации за причиненный вред, требовать от агента аннулировать правомочия, которые вступают в противоречие с его интересами.
Агент обязан постоянно информировать принципала обо всех изменениях на рынке услуг, которые являются предметом заключенного договора. Принципал получает от агента все материалы, которые характеризуют изменение рынков, новые тарифы, правила и обычаи рынка, конъюнктурные обзоры, другие сведения, которые представляют интерес для принципала.
2. Часть 2 комментируемой статьи предусматривает два варианта поведения лица при представительстве его интересов с превышением полномочий или без полномочий: 1) одобрение действий, осуществленных от его имени; 2) отказ от одобрения действий, осуществленных от его имени без полномочий или с превышением полномочий. При этом законодатель исходит из презумпции последующего одобрения такой сделки, за исключением случаев, когда лицо, которого представляет агент, прямо отклонит перед третьим лицом действия коммерческого агента (например, путем направления письменного сообщения).
Если одобрение действий представителя (агента) не состоится, то такая сделка правовых последствий для лица, которого представляет агент, не имеет и может быть признана недействительной в соответствии с частью 1 ст. 241, ст.ст. 215, 239 ГК Украины. Последствием недействительности такого соглашения является двусторонняя реституция (ст. 216 ГК Украины). Кроме того, при определенных обстоятельствах (например, в случае злоумышленной договоренности представителя одной стороны со второй о превышении полномочий) возникает также обязанность третьего лица возместить субъекту, которого представлял агент, убытки и моральный ущерб, которые возникли в результате его действий.
В практике возникают вопросы о значении одобрения сделок, заключенных с превышением полномочий. Как следует из содержания ст. 241 ГК Украины, неодобрение такой сделки будто влечет полную недействительность. Но такой вывод противоречит ст. 217 ГК Украины, в соответствии с которой недействительность части сделки не влечет недействительности других ее частей. Следовательно, лицо, которое представляется, не может уклониться от одобрения той части сделки, которая отвечает предоставленным полномочиям, — при условии, что возможно ее самостоятельное существование. Поэтому сделка, заключенная с превышением полномочий, если ее не одобрит лицо, которое представляется, может быть признана судом частично недействительной (ст. ст. 217, 240, 242 ГК Украины). Если же самостоятельное существование части соглашения, заключенного в пределах полномочий, невозможно, то она признается полностью недействительной (ст. ст. 215, 240. 242 ГК Украины). Также вызывает определенный интерес ст. 118 КТМ Украины «В случае ограничения поручителем обычных полномочий морского агента любая сделка, заключенная им с третьим лицом, которое действовало добросовестно, является действительной и обязательной для поручителя, если только третьему лицу не было известно о таком ограничении». В этом случае возникает вопрос повода «добросовестности». Исходя из судебной практики можно лишь допускать, что это понятие включает общую конструкцию добросовестной ответственности — «знал или должен знать». При таком разъяснении приведенная норма становится более понятной и пригодной для применения.
Расходы представителя, который действовал с превышением полномочий, могут быть взысканы с представляемого лица как безосновательное обогащение (по правилам главы 83 ГК Украины при наличии всех условий, необходимых для возникновения этих обязательств).